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Fray Gaspar Francisco, religioso de la orden de San Benito, y administrador de los bienes de la ermita de Nuestra Señora de Monserrate de México, arrienda a Pedro de Vilches Sotomayor, maestro de sillero, una tienda y trastienda con su tapanco, perteneciente a las casas que heredó la ermita de doña Jerónima de la Cerda, en México, en la calle que va de las casas reales a San Antón, por tiempo de dos años que corren desde el 12 de mayo, por precio de 65 pesos en cada año pagados por sus tercios corridos, en reales. Con condición de no poderla traspasar, ni hacerle aderezos ni reparos si no fuere con consentimiento, so pena de ser en sí ninguno y los reparos a su cuenta y riesgo, quedándose por mejoras de ella y sin que por ello se le pague cosa alguna. Y si más tiempo de los dos años viviere en ella sin que se le haga nueva escritura, ha de pagar a razón de los 65 pesos por año. Firmó. Testigos: Marcos Pacheco de Figueroa, Francisco de Vilches y Diego de Paz, vecinos. [Al margen: "hecho para la parte de la ermita. Derechos, 3 reales, doy fe".] [En papel sellado.]