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Fray Joseph de Ayala, procurador mayor del convento del Padre San Agustín de México -en virtud del poder que tiene de los padres prior y conventuales que pasó ante Juan Pérez de Rivera, escribano público, el 3 de abril de 1644 y es bastante para arrendamientos y cobranzas-, arrienda a Melchora de los Reyes y Nájara, viuda, vecina, una casa pequeña, en la cual al presente vive, que el convento tiene en la calle que va de su iglesia a la de Monserrate y por ambas partes linda con casas del convento, por tiempo de 2 años, que han de comenzar a correr desde el primero de mayo de este año, por precio de 48 pesos de oro común por año, que ha de pagar por los meses adelantados, 4 pesos cada mes y ha de habitar la casa so pena de pagarla de vacío y con condición de no poderla traspasar, ni hacerle aderezos ni reparos, so pena de ser ninguno el traspaso y los reparos no se la han de pagar y han de quedar como mejoras de la casa y si más tiempo viviere ha de pagar a razón de 48 pesos. Melchora de los Reyes se obliga a pagar en la forma que queda referida en reales. El padre procurador declara que la casa contenida en esta escritura es en la que al presente vive Melchora de los Reyes. Firmó fray Joseph de Ayala; Melchora de los Reyes no firmó. Testigos: Diego de Figueroa (firmó), Diego Pérez de Rivera Cáceres e Hipólito Montes, vecinos. [Al margen: "derechos, 4 reales, no más, doy fe".] [En papel sellado.]