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Fray Juan de Céspedes, procurador general de la orden de San Agustín en la provincia del Santísimo Nombre de Jesús -en virtud del poder que tiene del padre presentado fray Rodrigo González, rector provincial de ella que pasó ante Juan Pérez de Rivera, escribano público el 8 de noviembre de 1643-, se obliga a pagar al capitán Gonzalo [de Francia, vecino] [...pesos] de oro común que son por otros t[antos] [que por] hacerle buena obra [le prestó] en reales para suplir a los [...] pueblos de Oculama, Tlayac[apan] [...] de la provincia en ínterin [... can]tidad de pesos que se le deben de [...] de los censos que en su favor [...] en un ingenio de hacer azúc[ar] [...] quesado junto al pueblo de Gua[...] que quedó por fin y muerte del [...] Pedro de Isaguirre, los cuales [...] recibió del capitán Gonzalo de Fr[ancia] [...] reales de contado en presencia del presente escribano, quien dio fe del entrego. Fray Juan de Céspedes pagará [...]cientos pesos al capitán Gonzalo [...]. Plazo: [...] fecha de esta carta en 3 meses cumplidos [...] en reales, con las costas de la cobranza [...] y los bienes y rentas de los [...]tos referidos y espe[...] los réditos corridos [...] censos que desde luego hipoteca [...]sin que la especial hipoteca [...] ni por el contrario y [...] da poder para que al pla[zo] [...] no habiendo paga pun[tual] [...]brar cobre de los albaceas [...]mirante Pedro de Isaguirre y de [...] del ingenio de hacer az[úcar] [...] y con derecho pueda los [...] y costas que se le causaren. Firmó. Testigos: Diego de Figueroa, Diego Pérez de Rivera e Hipólito Monte, vecinos. [Al margen: sin derechos, doy fe.] [En papel sellado.] [incompleto] (*)