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Fray Joseph de Ayala, procurador mayor del convento del Padre San Agustín de México -en virtud del poder que tiene de los padres prior y conventuales que pasó ante Juan Pérez de Rivera, escribano público, el 3 de abril de 1644 y es bastante para arrendamientos y cobranzas-, arrienda a Juan Martínez, escribano real, vecino, una casa alta que el convento tiene en la calle que llaman de Toledo, que linda por una parte con casas de Juan de Baeza y por otra del convento. Por tiempo de 3 años que han de comenzar a correr desde el 10 de agosto de 1644, por precio de 200 pesos de oro común en cada año, pagados por sus tercios adelantados. Confiesa haber recibido de Juan Martínez 66 pesos y 5 tomines del primer tercio en reales. El arrendamiento se hace con calidad de no poderse traspasar, ni hacerle aderezos ni reparos so pena de ser ningunos y por su cuenta y riesgo los reparos, por los que no se le ha de pagar cosa alguna. Y si más tiempo de los 3 viviere en ella sin que se le haga nueva escritura ha de pagar al respecto de 200 pesos. Firmaron. Testigos: Juan Cerón, Diego de Figueroa y Diego Pérez de Rivera, vecinos. [Al margen: sin derechos, doy fe.] [En papel sellado.]